1 Банкрот » Файлы » Ответь на вопросы

Банкротство физлица оспаривание сделок должника банкрота
09.09.2018, 16.12.15

Банкротство физлица оспаривание сделок должника банкрота

ОСПАРИВАНИЕ СДЕЛОК ПРИ БАНКРОТСТВЕ ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА

СДЕЛКИ, СОВЕРШЕННЫЕ ЗА 3 ГОДА ДО БАНКРОТСТВА МОГУТ БЫТЬ ОСПОРЕНЫ (ОТМЕНЕНЫ)!

Оспаривание сделок в банкротстве

 

Многие воспринимают этот факт без словосочетания "могут быть", и отказываются от банкротства, лишь потому, что подарили 2 года назад квартиру или автомобиль сыну. На самом деле, оспорить ("аннулировать") сделку в процедуре банкротства физического лица не так-то просто, особенно, если сделка совершена более года назад. Дочитав статью до конца, Вы узнаете как и какие сделки могут быть оспорены в банкротстве, а также сможете самостоятельно оценить собственные сделки на предмет оспариваемости.

"СКУПОЙ ПЛАТИТ ДВАЖДЫ"!

Уважаемые читатели, в одной статье не получится разобрать все нюансы оспаривания сделок при несостоятельности банкротстве. Мы постарались привести и наиболее распространенные ситуации. Если "Цена Вопроса" дорогостоящее имущество должника, то лучше доверить анализ Ваших сделок и защиту Вашего имущества профессионалам специалистам! К сожалению, зачастую, люди обращаются к юристам по банкротству слишком поздно. Например, когда уже сделку оспорил суд первой инстанции, и помочь в этой ситуации довольно-таки сложно... 

ОТМЕНА СДЕЛОК ПРИ БАНКРОТСТВЕ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ.

В процедуре банкротства физического лица финансовый управляющий или кредиторы могут оспорить сделки должника за три года до принятия судом заявления о признании банкротом. Поэтому, зная о наличии каких-либо сделок с недвижимостью, автотранспортом, банк может инициировать Ваше банкротство самостоятельно, чтобы получить возможность их оспорить. Оспаривание сделок входит в непосредственные обязанности финансового управляющего в деле о банкротстве, поэтому, если он работает за счет кредитора, то наверняка будет более настойчив, нежели чем если его услуги оплачиваете Вы. Как говорится: «кто платит, тот и заказывает музыку».

СДЕЛКИ ДО 1 ОКТЯБРЯ 2015 ГОДА

Сделки, совершенные гражданином, не являющимся индивидуальным предпринимателем, до 1 октября 2015 года не могут быть оспорены по нормам Главы III.1 Оспаривание сделок должника ФЗ «О несостоятельности». Поэтому, если сделка совершена до 1 октября 2015 года и Вы в том момент не были в статусе индивидуального предпринимателя, то переживать за ее оспариваемость в процедуре банкротства не стоит.

Но к указанным сделкам могут быть применены общие нормы статьи 10 Гражданского кодекса РФ. Срок давности по таким сделкам:

  • 3 года - для сделок, совершенных до 1 сентября 2010 года;
  • 10 лет - для сделок, совершенных после 1 сентября 2010 года, но не более 3 лет с того момента когда финансовый управляющий, или кредитор узнали о ней.
Кредитор, или финансовый управляющий должен доказать, что сделка совершена с единственной целью - причинить вред кредиторам. Что, как Вы понимаете, довольно-таки сложно. Примером таких сделок являются:
  • дарение, продажа по заниженной стоимости объекта собственности заинтересованному лицу (близкому родственнику) при наличии признаков неплатежеспособности (например, наличие просрочек по кредитам);
  • дарение, продажа имущества после вынесения решения суда о взыскании с Вас задолженности с целью избежать взыскания на указанное имущество.

СДЕЛКИ, СОВЕРШЕННЫЕ ПОСЛЕ 1 ОКТЯБРЯ 2015, ЛИБО ДО, ЕСЛИ НА МОМЕНТ СОВЕРШЕНИЯ ДОЛЖНИК БЫЛ В СТАТУСЕ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ

Чем больше времени с момента совершения сделки прошло, тем меньше шансов ее оспорить:

  • 1.Сделка, совершенная должником за 3 года до принятия заявления о признании банкротом может быть признана недействительной, если одновременно выполняются все условия:
  • второй стороной сделки выступал близкий родственник или иное лицо, знавшее о том, что сделка совершается с целью причинить вред кредиторам;
  • должник на момент совершения сделки отвечал признакам неплатежеспособнсти (например, имелась просрочка по кредитам, неоплаченный в срок налог), или недостаточности имущества (стоимость имущества на момент сделки была меньше суммы обязательств);
  • в результате сделки был причинен вред кредиторам (вред кредиторам наносят сделки по совершенные по "заниженным ценам", договора дарения и т.п. сделки, которые привели к ухудшению материального положения должника);
  • если проданное (подаренное) имущество не входит в перечень "неприкосновенного имущества".
Бремя доказывания этих условий лежит на заявителе: финансовом управляющем или кредиторе.

СДЕЛКИ С ЕДИНСТВЕННЫМ ЖИЛЬЕМ

Сделки должника с жильем, являющимся единственным пригодным для его проживания, не причиняют вреда кредиторам, т.к. не могут быть реализованы в рамках исполнительного производства или в процедуре реализации имущества в деле о банкротстве физических лиц. Поэтому и оспорить их в рамках дела о банкротстве по нормам статьи 61.2 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" нельзя.

Пример 1. Должник продал маме дачу 2,5 года назад (до 1 октября 2015 года), у него же осталось единственное жилье — квартира. Первые просрочки у должника начались 3 года назад, и просрочка платежа начала носить регулярный характер. Должник или его кредитор подали заявление о признании его банкротом.

Финансовый управляющий имеет реальные шансы оспорить сделку по продаже дачи и реализовать ее для расчетов с кредиторами, но лишь в том случае если должник был на момент совершения сделки в статусе индивидуального предпринимателя.

Пример 2. Должник имел 2 квартиры, одну подарил 2 года назад своему отцу. Кредиты платил исправно, последний кредит на 1 000 000 взял полгода назад, т.к. имел отличную кредитную историю и хорошую заработную плату. Три месяца назад лишился работы и, как следствие, перестал оплачивать кредиты. Обратился в суд о признании его банкротом.

Финансовый управляющий не сможет оспорить сделку по дарению квартиры, т.к. 2 года назад должник не был неплатежеспособным, что может подтвердить информация из бюро кредитных историй, а также выдача банком большого кредита подтверждает его платежеспособность на тот момент.

  • 2.Сделки, совершенные должником за 1 год до принятия заявления о признании банкротом могут быть признаны недействительными, если цена сделки существенно отличается от среднерыночной цены..

Пример 3. Должник за 8 месяцев до подачи заявления о признании себя банкротом продал свою трехкомнатную квартиру в центре Москвы за 1 000 000 рублей (цены на недвижимость в центре Москвы мы приводить не будем, но и так понятно, что один миллион – это сильно заниженная цена для трешки в центре Москвы). В банкротстве эта сделка может быть оспорена финансовым управляющим, если эта квартира не была единственной для должника. Причем если бы это было единственное жилье должника, то сделка бы не оспаривалась, т.к. последствия признания сделки недействительной не имели бы смысла: квартира бы вернулась должнику, но реализована в счет расчетов с кредиторами не могла быть, т.к. являлась бы единственным жильем должника (подробнее в статье «Реализация имущества в деле о банкротстве»).

Именно для оценки финансовым управляющим возможности оспаривания сделок при подаче заявления о признании банкротом в перечень прилагаемых к нему документов входят копии документов о совершавшихся в течение 3-х лет сделках с недвижимостью, ценными бумагами, транспортными средствами и сделках на сумму свыше 300 000 рублей.

КАКИЕ СДЕЛКИ ОСПАРИВАЮТСЯ

В банкротстве могут быть оспорены не только договора дарения, купле-продажи, но и:

  • брачный договор, соглашение о разделе общего имущества супругов;
  • уплата налогов и сборов;
  • действия по исполнению судебного акта, в том числе определения об утверждении мирового соглашения, а также само мировое соглашение;
  • перечисление другому кредитору в исполнительном производстве денежных средств, вырученных от реализации имущества должника;
  • банковские операции, в том числе списание банком денежных средств со счета клиента банка в счет погашения задолженности клиента перед банком или другими лицами;
  • выплата заработной платы, в том числе премии - для индивидуальных предпринимателей.

Мы рассмотрели наиболее распространенные ситуации. Зачастую, мелкие нюансы могут сыграть важную роль при рассмотрении вопросов об оспаривании сделок при банкротстве физических лиц. Мы рекомендуем не полагаться на случай и не подходить к этому вопросу поверхностно, а доверить анализ Ваших сделок профессионалам.

В команде проекта "Долгам. Нет" работают грамотные юристы и финансовые управляющие, которые наверняка определят, какие из Ваших сделок подлежат оспариванию, и помогут защитить Ваши интересы. Банкротство физических лиц и ИП — профиль нашей компании, поэтому мы осведомлены обо всех последних изменениях в законодательстве.


Мы оказываем профессиональные услуги по анализу сделок, совершенных в преддверии банкротства (за 3 года), а также осуществляем юридическую защиту интересов должника при обособленных спорах об оспаривании сделок в процедуре банкротства.  

Читать далее
 источник:dolgam.net
 

Читать файлы по теме: Рекомендуем:
Читать: : Ответь на вопросы | Онлайн: Полковник | Слово: физлица, банкрота, оспаривание, сделки, должника, банкротство
Читают: 1149 | Скачать: 0 | Бесплатно: 5.0/1
Всего комментариев: 0
avatar